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Préstamo Hipotecario

BBVA pone a su disposición el préstamo Hipotecario con las tasas mas bajas del mercado, fondos propios y plazos convenientes para la Compra de Primera Vivienda, Construccion de Vivienda, Refaccion de Primera Vivienda, compra de Locales u Oficinas y compra de Hipoteca en otros Bancos.

Compra de vivienda

Condiciones de Préstamos Hipotecarios


CARACTERISTICAS   CONDICIONES
Monto mínimo de crédito   Gs 110.000.000
Tipo de Tasa de Interés   La tasa de interés será fija durante el primer año y podría variar a partir del decimo tercer mes
Tasa de Interés   13,25% TNA.
Periodo de repactación de tasa   Repactable a partir del 1 de febrero de cada año.
Plazo   Hasta 360 Meses.
Porcentaje de Financiación   Hasta el 80% de la propiedad a adquirir.
Ingresos mínimos demostrables   Solteros: Gs 7.000.000 netos.
Casados: Gs 7.500.000 netos (entre ambos cónyuges).
Relación cuota/ingreso   30%. Para ingresos iguales o superiores a Gs 13.750.000 netos y que ameriten perfil por excepción la relación podrá llegar al 35%.
Sistema: 50%.
Antigüedad laboral   Empleados: 2 años mínimo.
Independientes: 4 años mínimo.
Edad   Mínima: 21 años.
Máxima: 64 años al solicitar el crédito y no mayor de 70 al finalizar el mismo.
Gastos administrativos de otorgamiento   2% más impuesto (no incluye tasación ni honorarios escribanía).


REQUISITOS DOCUMENTALES


  • Cédula de identidad solicitantes.
  • Dependientes: 2 últimos recibos de sueldos y certificación de empleo por la empresa consignando como minimo: monto de sueldo, cargo y antigüedad en la misma. Si posee parte variable: 6 últimos recibos.
  • Independientes: recibos de IVA año en curso y DDJJ anual del año anterior. Deberá demostrar antigüedad en el rubro. Profesionales: matrícula; comerciantes: habilitación municipal; rentistas; copia contratos locación
  • Título propiedad inmueble a adquirir y planos de la propiedad.

BENEFICIOS


  • Plazo flexible (únicamente para créditos contratados hasta un plazo máximo de 180 meses). El cliente podra postergar hasta una cuota por cada año (desde la cuota 7ma), la que se pagará al finalizar el crédito. Para ello el cliente deberá estar al día en el pago de las cuotas del crédito. Esta opción se puede hacer efectiva hasta el día hábil inmediato anterior al vencimiento de la cuota, y el cliente se debe acercar a su oficial de negocios para solicitar esta alternativa.
  • Tasa de interés de 13,25% de inicio. Tasa Fija por un periodo de 12 meses desde el otorgamiento. A partir de allí puede sufrir alguna modificación en función de la variación anual del IPC, con un mínimo de 13,25% TNA.
  • Tarjetas de crédito sin costo de emisión ni renovación.

Construcción de vivienda

Condiciones de Préstamos Hipotecarios


CARACTERISTICAS   CONDICIONES
Monto mínimo del crédito   Gs 110.000.000
Tipo de Tasa de lnterés   La tasa de interés será fija durante el primer año y podría variar a partir del decimo tercer mes
Tasa de Interés   13,75% TNA.
Periodo de repactación de tasa   Repactable a partir del 1 de febrero de cada año
Plazo   Hasta 360 meses (incluido periodo de construcción).
Porcentaje de Financiación   El porcentaje de financiación es de hasta el 100%, del valor del proyecto, poseyendo el título de propiedad del terreno
Ingresos mínimos demostrables   Solteros: Gs 8.000.000 netos.
Casados: Gs 10.000.000 netos (entre ambos cónyuges).
Relación cuota/ingreso   30%. Para ingresos iguales o superiores a Gs 13.750.000 netos y que ameriten perfil por excepción la relación podrá
llegar al 35%.
Sistema: 50%
Antigüedad laboral   Empleados: 2 años mínimo.
Independientes: 4 años mínimo.
Edad   Mínima: 21 años.
Máxima: 64 años al solicitar el crédito y no mayor de 70 al finalizar el mismo.
Gastos administrativos de otorgamiento   2% más impuesto (no incluye tasación ni honorarios escribanía).


REQUISITOS DOCUMENTALES


  • Cédula de identidad solicitantes.
  • Dependientes: 2 últimos recibo de sueldos y certificación de empleo emitida por la empresa consignando como mínimo: monto del sueldo. cargo y antigüedad en la misma. Si posee parte variable: 6 últimos recibos.
  • Independientes: recibos de IVA año en curso y DDJJ anual del año anterior. Deberá demostrar antigüedad en el rubro. Profesionales: matricula; comerciantes: habilitación municipal; rentistas: copia contratos locación.
  • Titulo propiedad terreno y proyecto (ppto. abierto por item y planos) firmado por profesional habilitado.

BENEFICIOS


  • Durante el periodo de construcción únicamente paga intereses sobre los montos efectivamente dispuestos.
  • Plazo flexible (únicamente para créditos contratados hasta un plazo máximo de 180 meses). El cliente podrá postergar hasta una cuota por cada año (desde la cuota 7ma). la que se pagará al finalizar el crédito. Para ello el cliente deberá estar al dia en el pago de las cuotas del crédito. Esta opción se puede hacer efectiva hasta el dia hábil inmediato anterior al vencimiento de la cuota. y el cliente se debe acercar a su oficial de negocios para solicitar esta alternativa.
  • Tasa de interés de 13,75% de inicio. Tasa Fija por un periodo de 12 meses desde el otorgamiento. A partir de allí puede sufrir alguna modificación en función de la variación anual del IPC, con un mínimo de 13,75% TNA.
  • Tarjeta de credlto sin costo de emisión ni renovación

Refacción de vivienda

Condiciones de Préstamos Hipotecarios


CARACTERISTICAS   CONDICIONES
Monto mínimo del crédito   Gs 100.000.000
Tipo de Tasa de lnterés   La tasa de interés será fija durante el primer año y podría variar a partir del decimo tercer mes.
Tasa de Interés   15.95% TNA.
Periodo de repactación de tasa   Repactable a partir del 1 de febrero de cada año.
Plazo   Hasta 120 meses.
Porcentaje de Financiación   Hasta el 50% del valor tinal de la propiedad.
Ingresos mínimos demostrables   Solteros: Gs 7.000.000 netos.
Casados: Gs 7.500.000 netos (entre ambos cónyuges).
Relación cuota/ingreso   32,5%. Para ingresos iguales o superiores a Gs 13.750.000 netos y que ameriten perfil por excepción la relación podrá llegar al 30%.
Sistema: 50%
Antigüedad laboral   Empleados: 2 años mínimo.
Independientes: 4 años mínimo.
Edad   Minima: 21 años.
Máxima: 64 años al solicitar el crédito y no mayor de 70 al finalizar el mismo.
Gastos administrativos de otorgamiento   2% mas Impuesto (no incluye tasación ni honorarios escribanía).

REQUISITOS DOCUMENTALES


  • Cédula de identidad solicitantes.
  • Dependientes: 2 últimos recibo de sueldos y certificación de empleo emitida por la empresa consignando como mínimo: monto del sueldo. cargo y antigüedad en la misma. Si posee parte variable: 6 últimos recibos.
  • Independientes: recibos de IVA año en curso y DDJJ anual del año anterior. Deberá demostrar antigüedad en el rubro. Profesionales: matrícula; comerciantes: habilitación municipal; rentistas: copla contratos locación.
  • Titulo propiedad inmueble y planos de la propiedad. Presupuesto reforma firmado por profesional habilitado.

BENEFICIOS


  • Plazo flexible: El cliente podrá postergar hasta una cuota por cada año (desde la cuota 7ma), la que se pagará al finalizar el crédito. Para ello el cliente deberá estar al día en el pago de las cuotas del crédito. Está opción se puede hacer efectiva hasta el dla hábil inmediato anterior al vencimiento de la cuota, y el cliente se debe acercar a su oficial de negocios para solicitar esta alternativa.
  • Tasa de interés 15,95% de inicio. Tasa Fija por un periodo de 12 meses desde el otorgamiento. A partir de allí puede sufrir alguna modificación en función de la variación anual del IPC con un mínimo de 15,95% TNA.
  • Tarjeta de crédito sin costo de emisión ni renovación.

Compra de locales comerciales u oficinas

Condiciones de Préstamos Hipotecarios


CARACTERISTICAS   CONDICIONES
Monto mínimo del crédito   Gs 100.000.000
Tipo de Tasa de lnterés   La tasa de interés será fija durante el primer año y podría variar a partir del decimo tercer mes.
Tasa de Interés   17,95% TNA.
Periodo de repactación de tasa   Repactable a partir del 1 de febrero de cada año.
Plazo   haste 120 meses.
Porcentaje de Financiación   hasta el 50% de la propiedad a adquirir.
Ingresos mínimos demostrables   Solteros: GS 7.000.000 netos.
Casados: Gs 7.500.000 netos (entre ambos cónyuges).
25%. Para ingresos iguales o superlores a Gs 13.750.000 netos. La relación es del 30%.
Relación cuota/ingreso   Sistema: 50%.
Empleados: 2 años mínimo (solamente caso grupo familiar).
Antigüedad laboral   Independientes 5 afioe minimo.
Edad   Mínima: 21 años.
Máxima: 64 años al solicitar el crédito y no mayor de 70 al finalizar el mismo.
Gastos administrativos de otorgamiento   2% mas Impuesto (no incluye tasación ni honorarios escribanía).

REQUISITOS DOCUMENTALES


  • Cédula de identidad solicitantes.
  • Dependientes: 2 últimos recibo de sueldos y certificación de empleo emitida por la empresa consignando como mínimo: monto del sueldo. cargo y antigüedad en la misma. Si posee parte variable: 6 últimos recibos.
  • Independientes: recibos de IVA año en curso y DDJJ anual del año anterior. Deberá demostrar antigüedad en el rubro. Profesionales: matrícula; comerciantes: habilitación municipal; rentistas: copla contratos locación.
  • Tltulo propiedad inmueble a adquirir y pianos de la propiedad.

BENEFICIOS


  • Plazo flexible: El cliente podra postengar hasta una cuota por cada año (desde la cuota 7ma), la que se pagará al finalizar el crédito. Para ello el cleinte deberá estar al día en el pago de las cuotas del crédito. Esta opción se puede hacer efectiva hasta el dia hábil inmediato anterior al vencimiento de la cuota. y el diente se debe acercar a su oficial de negocios para solicltar esta alternativa.
  • Tasa de interés 17,95% de inicio. Tasa Fija por un periodo de 12 meses desde el otorgamiento. A partir de allí puede sufrir alguna modificación en función de la variación anual del IPC con un mínimo de 17,95% TNA.
  • Tarjeta de crédito sin costo de emisión ni renovación.

Compra de hipoteca de otros Bancos

Condiciones de Préstamos Hipotecarios


CARACTERISTICAS   CONDICIONES
Monto mínimo del crédito   Gs 110.000.000
Tipo de Tasa de lnterés   La tasa de interés será fija durante el primer año y podría variar a partir del decimo tercer mes.
Tasa de Interés   14% TNA.
Periodo de repactación de tasa   Repactable a partir del 1 de febrero de cada año.
Plazo   haste 120 meses.
Porcentaje de Financiación   Hasta el 60% del valor final de la propiedad o saldo deuda (menor).
Ingresos mínimos demostrables   Solteros: Gs 7.000.000 netos.
Casados: Gs 7.500.000 netos (entre ambos cónyuges).
Relación cuota/ingreso   30%. Para ingresos iguales o superiores a Gs 13.750.000 netos y que ameriten perfil por excepción la relación podrá llegar al 35%.
Sistema: 50%
Antigüedad laboral   2 años mínimo.
Independientes: 4 años minimo.
Edad   Mínima: 21 años.
Máxima: 64 años al solicitar el crédito y no mayor de 70 al finalizar el mismo.
Gastos administrativos de otorgamiento   2% mas Impuesto (no incluye tasación ni honorarios escribanía).


REQUISITOS DOCUMENTALES


  • Cédula de identidad solicitantes.
  • Copia del cuadro de marcha del crédito a adquirir (vencimiento y fecha de pago de cada cuota devengada).
  • Dependientes: 2 últimos recibo de sueldos y certificación de empleo emitida por la empresa consignando como mínimo: monto del sueldo. cargo y antigüedad en la misma. Si posee parte variable: 6 últimos recibos.
  • Independientes: recibos de IVA año en curso y DDJJ anual del año anterior. Deberá demostrar antigüedad en el rubro. Profesionales: matrícula; comerciantes: habilitación municipal; rentistas: copla contratos locación.
  • Titulo propiedad inmueble. planos y mutuo hipotecario donde conste destino del crédito.

BENEFICIOS


  • Plazo flexible: El cliente podrá postergar hasta una cuota por cada año (desde la cuota 7ma), la que se pagará al finalizar el crédito. Para ello el cliente deberá estar al día en el pago de las cuotas del crédito. Está opción se puede hacer efectiva hasta el día hábil inmediato anterior al vencimiento de la cuota. y el cliente se debe acercar a su oficial de negocios para solicitar esta alternativa.
  • Tasa de interés 14% de inicio. Tasa Fija por un periodo de 12 meses desde el otorgamiento. A partir de allí puede sufrir alguna modificación en función de la variación anual del IPC con un mínimo de 14% TNA.
  • Tarjeta de crédito sin costo de emisión ni renovación.

Simulador de Crédito

 Ingresos Netos Primer Titular    
 Ingresos Netos Cónyuge    
 Ingresos Co-deudor   Computa 20%
 Ingresos Totales  14.100.000  
 Destino del Préstamo
 Tasa   TNA
 Plazo   meses
 Monto del Préstamo   Guaraníes
 Valor de la Propiedad   Tope de financiación: 
 Valor de Cuota Total (Guaraníes)   Incluye costo de seguros de vida e incendio
 Ingresos Mínimos Netos (Guaraníes)   (aproximados para el préstamo indicado)
     

Importante

La presente no constituye una oferta en firme de BBVA Paraguay SA, siendo los datos meramente orientativos y a título informativo. El otorgamiento del préstamo estará sujeto al cumplimiento de los requisitos mínimos exigidos por el Departamento de Créditos de BBVA Paraguay SA. La cobertura del seguro de vida se aplica sobre saldos de deuda (no incluye costo seguro Co-Deudor de corresponder).